房委会开源节流 聚焦减省建筑费
图:房委会预计建筑开支会逐年上升,房费数年后将直逼五百亿元。开源
香港房屋委员会昨日举行公开例会,节流聚焦减省建筑通过2025/26年度机构计划及财政预算。房费多名委员关注建筑成本上升问题,开源房委会主席、节流聚焦减省建筑百媚导航app下载安装房屋局局长何永贤表示,房费未来将从设计规划、开源发展优次入手,节流聚焦减省建筑严格审查现正筹备的房费公营房屋项目,令建筑成本更有效益,开源并正研究如何降低“组装合成”建筑法的节流聚焦减省建筑采购成本。
对于青年人置业诉求,房费何永贤表示,开源会在公营房屋供应增加时,节流聚焦减省建筑研究改善年轻人置业阶梯,协助青年置业。蜜桃传媒app下载\大公报记者 王亚毛
根据房委会新一年度的预算,房委会现金和投资结余预期由本年4月初约658亿元,下降至2029年3月底的约402亿元。建筑开支将会逐年上升,房委会预计由今个年度的280亿元,到2028/29年度会升至490亿元。房委会发言人表示,除了公营房屋发展项目数量和规模增加之外,部分原因是建筑工程成本持续上涨。
何永贤昨日在房委会公开例会上表示,房委会财政足以应付28/29年度的经常开支及资本开支,包括建筑开支,未来一年,房委会将致力加强开源节流的措施,继续检讨运作及开支的需求,以制定成本控制及节流措施,以及考虑增加收入的建议。她提到,将严格地审查现正筹备的公营房屋发展项目,包括从设计规划,甚至发展优次入手,令建筑成本和项目更加有效益。
改善年轻人置业阶梯
多名委员关注建筑成本上升的问题,房委会委员、立法会议员邵家辉认为,就房委会的投资成本增长,建议可在建筑选料和人才招聘方面调整,例如透过输入劳工降低成本、探讨组装合成建筑法对减省成本的帮助。何永贤回应表示,房署已经成立由副署长领导的小组,研究建筑成本有否下降空间,部分特别工程例如升降机工程,已经透过劳工处输入劳工。
何永贤又指出,目前在大湾区利用便宜的人手资源做好部分组件,尽量将工作在工厂完成才调过来香港,已是“大势所趋”,而本港采用“组装合成”建筑法仍是初步发展阶段,仍然未到大量采用而得到价钱下降,当局正研究采购如何降低成本。她提到,现时房委会部分地盘面积较小,建筑难度较高的地盘,成本效益较低,当局现正研究为地盘定优次,先开展成本效益较高的地盘。
房委会委员、公屋联会总干事招国伟在会上表示,希望当局在机构计划中回应青年人置业诉求,例如透过白居二以至新建居屋等。何永贤回应表示,当出租公屋及资助出售房屋的供应慢慢上升,做好房屋供应平衡调节后,便要思考怎样改善年轻人置业阶梯,让他们能凭各自能力在阶梯向上流,协助他们置业。
(责任编辑:文化)
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